für private Auftraggeber
1. Erstgespräch & Aufnahme der Schadensmeldung
Klärung des Sachverhalts, der Vorgeschichte und der Erwartungen des Auftraggebers.
2. Sichtung vorhandener Unterlagen
Verträge, Baupläne, Rechnungen, Fotos, Schriftverkehr, Versicherungsunterlagen etc.
3. Vor-Ort-Termin am Objekt
Besichtigung der betroffenen Bereiche und umliegenden Bauteile.
4. Visuelle Begutachtung des Schadens
Bewertung der sichtbaren Schäden, Risse, Durchfeuchtungen, Verformungen usw.
5. Mess- und Prüfverfahren
falls erforderlich: Feuchtemessung, Temperaturmessung, Materialprüfung, ggf. weitere Messtechnik.
6. Fotodokumentation
Hochauflösende Fotos aller relevanten Schadensbereiche und Detailaufnahmen.
7. Erfassung des Schadenumfangs
Detaillierte Beschreibung aller betroffenen Bauteile und Auswirkungen.
8. Ursachenanalyse
Technische Bewertung der möglichen Schadensursachen.
9. Bewertung der Schadenschwere
Einschätzung der baulichen, funktionalen und sicherheitsrelevanten Auswirkungen.
10. Empfehlung geeigneter Maßnahmen
Vorschläge für Reparaturen, Sanierungsschritte oder weitere Untersuchungen.
11. Erstellung eines Gutachtens oder Kurzberichts
Fachliche, nachvollziehbare Dokumentation für private Nutzung, Handwerker, Versicherungen oder rechtliche Schritte.
12. Abschließende Beratung des Auftraggebers
Klärung offener Fragen und Hilfestellung bei den nächsten Handlungsschritten.